齊東街：奇蹟般留存於臺北的日式宿舍群

地址
臺北市中正區齊東街與濟南路一帶，齊東街五十三巷十一號獲指定為市定古蹟，其他為歷史建築。

交通方式
捷運板南線忠孝新生站一號出口，步行五分鐘。

參觀資訊
臺北琴道館每週三至週日早上十點至下午六點免費參觀（週一、二休館）。

橫跨清領、日治，綿延至今的歷史街道

約建於一九二○年至一九四○年間的齊東街日式宿舍群，位於金山南路與忠孝東路交叉口。沿著瑠公圳而形成的齊東街，呈現弧形的特殊街道紋理，迥異於周圍垂直棋盤狀的路網。步入齊東街巷弄，隨著日式黑瓦與茂密老樹的引領，都市車流喧囂褪去，取而代之的是幽靜的生活氛圍。

齊東街在清代被稱為三板橋街，是連接艋舺（萬華）與錫口（松山）的重要「米道」，供應臺北城內（今博愛特區一帶）的米糧和煤炭。

日治時期，臺北城向東擴張，齊東街被劃入幸町，日人職務官舍林立，南側為總督府重要職務官舍，北側則是中、低階層官屬職員宿舍。戰後，日式建築群被分配為官員宿舍，成為臺灣銀行的資產。

中原建築系日籍教授堀入憲二曾說道：「日本當地目前幾乎看不到這樣成群的日式宿舍，因為這種木造建築的壽命大約只有三十年，時間到了就改建，反而在臺灣還奇蹟式地留存，相當不容易。」

換句話說，在這裡，我們可以看到社會結構具體展現於街廓，歷史紋理映繪於弧狀街道，這些層層疊疊交織的過往，是臺北市都市發展的珍貴見證。

保存與拆除的零和遊戲

日治時期的官眷房舍，今日已然成為具有土地開發潛力的核心區。臺灣銀行於二○○三年以宿舍破損嚴重且有安全及衛生危險之虞為由，合法取得部分宿舍的拆除執照，希望拆除齊東街日式宿舍群中八幢無人居住的宿舍，拆除後再以公開標售方式處理。

部分反對拆除的當地居民成立了「齊東文史工作室」（現華山社區發展協會）搶救日式宿舍，但來不及阻擋，齊東街五十三巷的十二、十四和十六號兩幢宿舍便迅速被拆除。

此事件讓齊東街文史工作室深刻體會到，若沒有具體的保存方案，宿舍恐難逃拆除命運。歷經奔走爭取，齊東街一帶於二○○六年被劃定為「保存區」及「聚落風貌保存特定專用區」；該地產權複雜，分別隸屬臺灣銀行、臺北市政府及私地主，為管理市定古蹟、歷史建物與非歷史建物的混雜街區。

為了防止日式宿舍群落遭拆除及破壞，臺北市政府提出禁建政策，為齊東街區爭取規劃再利用的時間。齊東街文史工作室至今仍致力於齊東街保存工作，空間活化和再利用經營，則成了現階段最重要的議題。

創造新價值的消費觀點

保存運動普遍面臨的重要質疑為︰「為什麼」需要保存？以及「誰」認為需要保存？常見的回應有以下幾類︰一、基於反發展主義，認為發展即有害無益的思維；二、專業者對於歷史價值的詮釋與定義。此外，也有人認為保存運動牽涉到公共性問題，運動往往會捲入歷史保存優先，或是活化再利用為主的爭議。

簡言之，一方面認同日式宿舍的歷史價值，但同時必須透過「閒置再利用」去賦予或創造新價值，這正是弔詭之處。如何在公私產權的限制下打開公共空間，以及如何面對空間再利用與委外經營的壓力，更是所有保存工作的難題。